Cosa cambia nel Superbonus 2024

In occasione del laboratorio workshop Condominio 4.0 a Bologna, il Dott. Luca Santangelo, vicepresidente di Confedilizia Bologna ha parlato degli adempimenti fiscali relativi al superbonus.

Qui una sintesi.

APPROVAZIONE DEL D.L. N.212 DEL 29/12/2023:

Novità introdotte:

  1. a) Salvaguardia per il Superbonus: Introduzione di una clausola di salvaguardia per gli interventi che beneficiano del Superbonus. In caso di mancata ultimazione dei lavori entro il 31/12/2023, si garantisce una detrazione per gli stati di avanzamento lavori.
  2. b) Contributo per basso reddito: Riconoscimento di un contributo a favore dei soggetti a basso reddito per completare i lavori entro il 31/12/2024, se al 31/12/2023 hanno completato almeno il 60% dei lavori.
  3. c) Riduzione dello spettro di interventi per il Bonus Barriere Architettoniche: Limitazione degli interventi ammissibili con detrazione al 75%, ora ricondotti a scale, rampe, ascensori, servo scala e piattaforme elevatori.
  4. d) Estensione del blocco delle opzioni di sconto: Estensione del blocco delle opzioni di sconto o cessione del credito anche per il Bonus Barriere Architettoniche, con alcune eccezioni.
  5. e) Assicurazione per danni da calamità naturali: Obbligo di stipulare un contratto assicurativo per danni da calamità naturali per immobili beneficiari del Superbonus, fino al 31/12/2025.

Detrazioni Superbonus:

  • Detrazione del 110% per unità immobiliari unifamiliari ed edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti con accesso autonomo esterno, terminata entro il 31/12/2023.
  • Detrazione del 110% per interventi su immobili danneggiati dal sisma, fino al 31/12/2025.
  • Detrazione del 110% per interventi sulle parti comuni di edifici condominiali, solo se autorizzati e con richiesta di titolo abilitativo entro il 25/11/2022, ridotta al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025.

Chi desiderasse avere tutta la relazione può contattarci a info@condominisolutions.com

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